Malaysia Real Estate

Al Rajhi Bank

Al Rajhi Home Financing-i is ideal for anyone who has executed the S&P agreement on a completed property and is looking for financing or anyone looking to refinance an existing residential property - while enjoying the protection of Shariah.

With Al Rajhi Home Financing-i you get flexibility, including up to 90% financing and up to 20 years repayment terms. And because there is no interest charged, you avoid the compounding effect on your outstanding balance.

Our Al Rajhi Home Finance-i offers:

• FAST Approval
• Flexible pre-agreed contract terms
• Up to 90% financing
• Competitive fixed profit rates
• Rebate for early settlement
• Internationally Shariah-compliant

Requirements

• Minimum salary is RM2,000
• Supporting Documents :
  • Copy of IC/Passport
  • Latest 3 months pay slip/Employer Reference Letter
  • EPF Statements
  • Income Tax Returns/ EA Form
  • Copy of Sales & Purchase Agreement
  • Booking Receipt

Source http://www.alrajhibank.com.my/index.cfm?sc=109&cm=108

Belanja yang perlu di ambil kira semasa membeli hartanah

1. Bayaran Muka (Downpayment)
2. Yuran untuk penilaian (Valuation)
3. Duti Stamp
4. Yuran Guaman untuk Perjanjian Jual Beli
5. Yuran Guaman untuk Perjanjian Pinjaman
6. Yuran Proses untuk permohonan pinjaman
7. Takaful atau Insurance

There is 1 User online now: 0 Members, 1 Guest and 0 Bots.

useronline

Flow Jual Beli Hartanah di Malaysia secara mudahnya seperti berikut khususnya utk second hand (Sub-sale) property.

(1) Booking 2-3% ——–> (2)Sign S&P ———> (3)Apply Consent (Jika Perlu) ——-> (4)Settlement Period (3Bulan + 1bulan) ——> (5)Ambil alih hartanah

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
(1) Langkah pertama bayar booking. biasanya 2-3% dari price. lawyer akan sediakan dokumen perjanjian jual beli. Resit dan Offer letter akan diberikan.

(2) dalam masa 14 hari atau lebih (lihat letter offer), kedua-dua pihak perlu sign perjanjian jual beli. sekiranya gagal disebabkan buyer, booking dikira hangus. sekiranya penjual menarik diri, pembeli boleh memaksa penjual utk teruskan jualan (rujuk Letter offer: Specific performence). semasa perjanjian jual beli ditandatangani. pembeli perlu membayar baki deposit (biasanya 10%) kepada owner.

(3) dlm kes2 yang perlukan consent diperolehi (cth: leasehold, malayreserce, mastertitle) lawyer akan uruskan utk dptkan consent. selepas consent diperolehi, barulah settlement period dikira.

sekiranya hartanah tersebut tidak memerlukan consent, settlement period dikira dari tarikh perjanjian jual beli.

(4)Pembeli mesti menjelaskan baki harga rumah (biasanya 90%) dalam tempoh 90 hari. sekiranya gagal, pembeli diberi masa 30 hari tambahan dengan faedah dikenakan kepada pembeli yang dikira secara harian. sekiranya gagal (bank tak approve atau gagal dpt pinjaman) maka deposit 10% dikira hangus.

(5) pembeli boleh ambil alih hartanah selepas full settlement dibuat..

Ini sekadar panduan. Bleh berubah mengikut kes. Harap dapat membantu. untuk maklumat lanjut bleh masuk personal website saya di

http://www.hartanah2u.com

Disclaimer: We shall not be liable for any loss or damage caused by the usage of any information obtained from this topic.

Sebagai pembuka kata, selamat datang ke blog.hartanah2u.com ni. Semoga usaha yang kecil ini dapat memberi manfaat kepada semua yang terlibat dengan aktiviti jual dan beli hartanah ini.